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Programmes de résidence et de citoyenneté par investissement actuellement ouverts, avec les voies d'investissement éligibles de chaque pays.
Visa Doré Programmes
Résidence en 60 à 240 jours grâce à un investissement éligible. Mobilité européenne, pistes sans taxes, hubs asiatiques – tous les programmes actifs côte à côte.
- Programmes actifs
- 3
- Ticket d'entrée le plus bas
- À partir de €400,000+
- Traitement le plus rapide
- À partir de 7–10 working days (Dubai)
L'essentiel en un Coup D'œil
Les chiffres proviennent des pages de programme ci-dessous et sont mis à jour lorsqu'un programme change.
Programmes actifs
3
Programmes présentés sur cette page
Ticket d'entrée le plus bas
À partir de €400,000+
Plus petit investissement éligible parmi les programmes présentés
Traitement le plus rapide
À partir de 7–10 working days (Dubai)
Délai habituel le plus court annoncé par un programme présenté
Inclusion de la famille
3 sur 3
Programmes qui acceptent le conjoint et les enfants dans une même demande
Pays
3
Juridictions couvertes sur cette page
Qu’est-ce Qu’un Golden Visa – Et Ce N’est Pas
Un Golden Visa est un permis de séjour accordé en échange d’un investissement éligible dans le pays d’accueil. Ce n'est pas une citoyenneté. Le titulaire obtient le droit de vivre, d'étudier et (dans la plupart des cas) de travailler dans le pays d'accueil, ainsi que l'avantage pratique d'une mobilité sans restriction avec ses partenaires de mobilité – l'espace Schengen pour les programmes européens, le CCG pour les Émirats arabes unis et l'ASEAN pour Singapour.
La plupart des Golden Visas européens sont convertis en citoyenneté dans un délai fixe (Portugal à 5 ans, Grèce à 7 ans, Espagne à 10 ans) à condition que le titulaire satisfasse à des tests de langue et de présence physique. Le Golden Visa de 10 ans des Émirats arabes unis et le GIP de Singapour sont de pures pistes de résidence sans parcours de citoyenneté fixe. Le domaine des programmes européens post-2024 s’est radicalement éloigné de l’immobilier (Portugal) pour se tourner vers les fonds et les voies de dons ; Les nouveaux seuils légaux à Malte et en Grèce vont dans le même sens.
À Qui Cela Convient
- Les familles qui souhaitent le droit de vivre, d'étudier ou de travailler dans un autre pays, souvent en Europe
- Les candidats qui veulent une option de résidence sans s'installer tout de suite, lorsque les règles de séjour sont légères
- Les investisseurs qui préparent une voie à plus long terme vers la résidence permanente ou la citoyenneté lorsque le droit national le permet
- Les personnes qui veulent voyager plus facilement dans une région, comme l'espace Schengen pour les programmes européens
Comment Cela Fonctionne
Choisir un pays et une voie
Comparez les programmes et retenez une voie éligible, comme des fonds, un investissement d'entreprise, l'immobilier lorsqu'il reste permis ou un transfert de capitaux.
Réaliser l'investissement
Effectuez l'investissement éligible et conservez les preuves qu'il respecte les règles du programme.
Déposer la demande et enregistrer les données biométriques
Soumettez la demande avec les pièces civiles, judiciaires et financières, puis présentez-vous pour les données biométriques dans le pays d'accueil lorsque c'est requis.
Renouveler et respecter les conditions
Renouvelez le titre dans les délais, maintenez l'investissement et respectez tout séjour minimum pour rester éligible à la résidence de longue durée.
Programmes Golden Visa Actifs
Filtrez par région ou ouvrez un programme pour consulter ses voies, ses conditions et ses délais.
Portugal
Investissement min.€500,000Délai de traitement6–8 monthsSans visa186 countriesFamilleIncluseUAE
Investissement min.AED 2,000,000Délai de traitement7–10 working days (Dubai)Sans visa180 countriesFamilleIncluseGreece
Investissement min.€400,000+Délai de traitement3–6 monthsSans visa186 countriesFamilleIncluse
Comment Ils Se Comparent
Les chiffres clés côte à côte. Ouvrez la page d'un programme pour le détail complet et les sources officielles.
| Programme | Investissement minimum | Traitement | Obligation de séjour | Famille |
|---|---|---|---|---|
| Greece Golden Visa | €400,000+ | 3–6 months | Aucune | Oui |
| Portugal Golden Visa | €500,000 | 6–8 months | 7 days/yr | Oui |
| UAE Golden Visa | AED 2,000,000 | 7–10 working days (Dubai) | Aucune | Oui |
Coûts à Prévoir
Au-delà de l'investissement éligible, prévoyez un budget pour ces types de coûts. Chaque page de programme détaille les montants officiels avec leurs sources.
Investissement éligible
Le capital placé dans la voie éligible et conservé pendant la durée exigée par le programme.
Frais publics
Frais de demande, de titre et de renouvellement fixés par chaque pays, par membre de la famille.
Documents et assurance
Traductions, apostilles, représentation locale lorsque c'est requis et assurance maladie.
Coûts récurrents
Renouvellements, frais de gestion du bien ou du fonds et déplacements nécessaires pour respecter les règles de séjour.
Risques à Évaluer
Chaque voie comporte des compromis. Évaluez-les avant d'engager des capitaux.
- Plusieurs pays européens ont fermé ou restreint les voies immobilières, et les règles continuent d'évoluer
- Un titre de séjour n'est pas la citoyenneté, et la naturalisation peut exiger des années de résidence ainsi que des tests de langue et d'intégration
- Passer du temps dans le pays d'accueil peut y créer une résidence fiscale
- Les investissements en fonds et en immobilier peuvent perdre de la valeur ou être difficiles à céder
Citoyen Sûr des Visas Dorés
Notre pratique Golden Visa couvre la réinitialisation européenne après 2024 (sortie de l'immobilier au Portugal, système de niveaux en Grèce, réformes en Espagne) ainsi que les pistes établies aux Émirats arabes unis et à Singapour. Nous suivons les dossiers de diligence et de substance de chaque demandeur dès le premier jour – l'objectif n'est pas l'obtention du visa mais la position de résidence durable qui en découle. Parlez à un conseiller principal pour une consultation confidentielle de 60 minutes.
Les axes de prise de décision pratiques sont la mobilité (UE vs CCG vs ASEAN), la résidence fiscale (NHR-2.0, 0% EAU, Singapour neutre) et l'horizon temporel (citoyenneté 5 à 10 ans vs résidence permanente). Les mandats des family offices combinent fréquemment un Golden Visa européen pour la scolarité avec un Golden Visa des Émirats arabes unis pour la substance fiscale – les deux programmes se complètent plutôt qu’ils ne se concurrencent.
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Réservez une consultation individuelle en visio. Nous examinons vos objectifs, votre famille et votre budget, puis vous présentons les programmes qui vous conviennent, avec les coûts, les délais et les prochaines étapes.
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Comparez les programmes en vigueur selon l'éligibilité, les délais et les règles familiales, vérifiez où vous êtes éligible, puis lisez les guides pays avant de réserver une consultation payante de 60 minutes.
Comparer les programmes
Affichez deux programmes ou plus côte à côte : voies d'investissement, étapes de traitement, inclusion de la famille et règles de résidence.
Vérifier votre éligibilité
Répondez à quelques questions sur votre nationalité, votre famille et vos objectifs pour voir quels programmes pourraient vous convenir.
Lire les guides pays
Des guides clairs pour chaque programme : conditions, documents, due diligence et étapes de la demande jusqu'à l'approbation.
Questions fréquentes
Un Golden Visa est-il la même chose qu’une citoyenneté ?
Non. Un Golden Visa accorde la résidence. Certains (Portugal, Grèce, Espagne) obtiennent la citoyenneté dans un délai déterminé si le titulaire satisfait aux exigences en matière de langue, de présence et d'intégration. Les programmes des Émirats arabes unis et de Singapour sont réservés à la résidence.
Quelle est la présence physique requise ?
Le Portugal n'exige que 7 jours par an. La Grèce, l'Espagne et Malte MPRP n'ont pas de séjour minimum. Le Golden Visa des Émirats arabes unis nécessite une seule entrée d’activation de visa, puis une résidence facultative. Singapour GIP exige une présence locale minimale liée à la filière d'investissement choisie.
Puis-je inclure ma famille ?
Chaque programme opérationnel Golden Visa inclut le conjoint et les enfants à charge. L'inclusion parentale varie : le Portugal l'autorise pour les parents à charge de plus de 65 ans ; La Grèce le permet largement ; Les Émirats arabes unis incluent les parents justifiant d’une dépendance.
Quelles voies d’investissement sont éligibles ?
Portugal : fonds éligibles (500 K€) ou don culturel (250 K€), immobilier sorti en 2023. Grèce : immobilier (250 K€ – 800 K€ selon zone). Espagne : actifs immobiliers ou financiers (500 K€). EAU : bien immobilier (2 M AED) ou participation commerciale. Singapour : investissement des entreprises (2,5 millions de dollars singapouriens et plus) dans le cadre du GIP.
Qu’en est-il de la résidence fiscale ?
Un Golden Visa ne déclenche pas en soi la résidence fiscale. Le programme EAU se combine naturellement avec la résidence fiscale (0% d'impôt sur le revenu). Le Portugal a le régime NHR-2.0 ; La Grèce propose une option d’impôt forfaitaire non-dom. La stratégie de résidence fiscale est indépendante du visa et doit être planifiée ensemble.
Quels pays proposent un golden visa ?
Les programmes actifs de cette page incluent le Portugal, la Grèce, les Émirats arabes unis et d'autres. Chaque carte renvoie à la page du programme avec les voies d'investissement éligibles en vigueur.
Un golden visa peut-il mener à la citoyenneté ?
Dans certains pays, oui, après la période de résidence et les autres conditions fixées par la loi nationale. Dans d'autres, comme les Émirats arabes unis, le golden visa n'est qu'un titre de séjour.
Pour aller plus loin
Programmes, guides, analyses et outils liés à cette page.