Réponse rapide
Le programme UAE Golden visa exige un investissement minimum de AED 2,000,000. Le traitement administratif prend généralement 7–10 working days (Dubai). Le conjoint et les personnes à charge peuvent généralement être inclus dans une seule demande. Aucune durée de séjour minimale n'est exigée.
En bref
- Investissement minimum
- AED 2,000,000
- Minimum fixé par l'État, hors frais officiels.
- Délai de traitement
- 7–10 working days (Dubai)
- Délai habituel une fois le dossier complet déposé.
- Destinations sans visa
- 180
- Destinations sans visa préalable. L'accès peut changer.
- Inclusion de la famille
- Oui
- Vérifiez quelles personnes à charge sont éligibles avant de postuler.
- Condition de résidence
- Aucune durée de séjour minimale
- Durée minimale de présence pour conserver votre statut.
Sources officielles: Golden visa application: investor (consulté le 1 octobre 2026); Golden visa (consulté le 1 octobre 2026); Request for golden visa (investor) (consulté le 21 octobre 2026); Golden visa (consulté le 21 octobre 2026)
Dernière vérification le 1 octobre 2026 par Citizen Sure editorial team
Les chiffres sont en attente de vérification par un conseiller qualifié. Confirmez toujours les règles en vigueur auprès de la source officielle avant d'investir.
Les honoraires ne figurent pas ici : votre conseiller établit un devis écrit pour votre famille et votre voie. Les frais administratifs et de due diligence sont versés à l'autorité.
The UAE Golden Visa route grants a residence permit to investors who make a qualifying investment and meet the eligibility and background-check requirements. It is designed for families who want a lawful base in UAE while keeping their existing nationality. Key facts at a glance: minimum investment from AED 2,000,000; typical processing time 2–4 weeks; stay requirement: no minimum stay; travel document access to 180 destinations without a visa in advance. Spouses and children can usually be included, subject to the programme's dependant rules. Every application is reviewed against source-of-funds and source-of-wealth evidence, police records and international screening databases. Preparing clean, certified and translated documents up front is the single biggest factor in avoiding delays. Programme rules, investment thresholds and government fees change frequently. This page is general information, not legal or tax advice — confirm the current requirements with a qualified adviser before you commit funds.
Ce programme vous convient-il ?
Le programme UAE Golden visa convient généralement aux candidats lorsque la plupart de ces critères s'appliquent.
- Vous pouvez consacrer au moins AED 2,000,000 à un investissement éligible
- Vous pouvez vous organiser autour d'un délai de traitement de 7–10 working days (Dubai)
- Vous souhaitez inclure votre conjoint et vos enfants dans la même demande
- Vous ne prévoyez pas d'y vivre à plein temps
Options d'investissement
Minimums officiels pour chaque voie admissible. Les frais administratifs et de tiers sont indiqués à titre estimatif et varient selon la taille de la famille.
Qui est éligible
- Demandeur principal âgé de 18 ans ou plus
- Casier judiciaire vierge et contrôles de due diligence réussis
- Origine des fonds licite et documentée
Property investors need one or more wholly owned properties worth at least AED 2 million at purchase; a mortgaged property needs a bank no objection letter. Golden visa holders may stay outside the UAE for longer than the usual six month limit.
Ce que demande l'autorité
- Valid passport
- Title deed or e-title deed showing property worth at least AED 2 million
- Recent personal photo
- Emirates ID and current UAE residence permit, if held
- Bank no objection letter showing the amount paid and balance, for a mortgaged property
- Health insurance, plus certified marriage and birth certificates for sponsored family
- Attendance in person in the UAE; representatives cannot apply on your behalf
Membres de la famille
- Conjoint ou partenaire
- Enfants de moins de 18 ans
- Enfants majeurs poursuivant des études à temps plein
Holders can sponsor their spouse and children. Parents can be sponsored with a certified dependency certificate. Unmarried children over 18 need an undertaking that they are unmarried.
Calendrier
Étapes habituelles du premier appel à l'approbation.
Eligibility assessment
We review your goals, family profile and source of wealth, and confirm which investment options fit.
Documents and due diligence
We prepare certified, translated documents and pre-screen the file against the government's checks.
Investment and submission
You complete the qualifying investment through regulated channels and the application is filed.
Approval and issuance
After approval, permits or passports are issued and we plan renewals and next steps with you.
The Dubai Land Department lists 7 to 10 business days for the property investor golden visa. The applicant must be in the UAE and attend in person.
Liste des documents
Les documents essentiels que préparent la plupart des demandeurs. Votre conseiller vous remet la liste complète pour votre nationalité et votre famille.
- Passeport valide pour chaque demandeur
- Actes de naissance et de mariage
- Extrait de casier judiciaire des pays de résidence
- Justificatif de domicile
- Justificatifs de l'origine des fonds et du patrimoine
- Lettres de référence bancaire
- Certificat médical et assurance santé si nécessaire
- Traductions certifiées et apostilles
Avantages
Lawful residence
A residence permit in UAE for you and your family.
Light presence rules
Stay requirement: no minimum stay.
Family inclusion
Spouses and children can usually be included in one application.
180
Destinations sans visa et avec visa à l'arrivée
Ouvrir la carte des destinations sans visaAperçu fiscal
Cette juridiction offre des avantages fiscaux aux nouveaux résidents.
Informations générales uniquement, en attente de vérification par un conseiller fiscal. Votre situation fiscale dépend de votre lieu de résidence, pas seulement de votre nouveau statut.
Renouvellement et accès à la citoyenneté
Le titre est renouvelé à intervalles fixes tant que vous conservez l'investissement. La résidence permanente ou la citoyenneté peuvent suivre selon le droit national, généralement après une résidence plus longue et des conditions d'intégration.
Vérifiez les conditions de renouvellement actuelles auprès de la source officielle avant de vous engager.
Avantages et inconvénients
Points forts
- 10-year renewable residence
- Spouse, children and parents can be sponsored
- No minimum stay; holders can be outside the UAE for more than six months
Points à considérer
- Residence only, not citizenship
- In Dubai the applicant must be in the UAE when applying
Risques et due diligence
Anticipez ces points avant tout transfert de fonds.
- Le demandeur principal et les personnes à charge majeures font l'objet de contrôles d'antécédents et d'origine des fonds.
- Une demande peut être refusée, et certaines options d'investissement ne sont pas remboursables.
- Les seuils, les règles et l'accès sans visa peuvent changer rapidement.
- Travaillez uniquement avec des agents agréés et vérifiez les titres immobiliers ou de fonds de manière indépendante.
Investir dans l'immobilier ?
Nos partenaires immobiliers peuvent vous présenter des projets admissibles pour cette voie. Consultez votre conseiller avant de vous engager dans un achat.
Vous ne savez pas si c'est la bonne voie ?
Répondez à quelques questions et découvrez les programmes adaptés à votre budget, votre famille et votre calendrier.
Comparaison
| Programme | Investissement minimum | Délai de traitement | Destinations sans visa | Condition de résidence |
|---|---|---|---|---|
| UAE Golden visa | AED 2,000,000 | 7–10 working days (Dubai) | 180 | Aucune durée de séjour minimale |
| Greece Golden visa | €400,000+ | 3–6 months | 186 | Aucune durée de séjour minimale |
| Portugal Golden visa | €500,000 | 6–8 months | 186 | 7 days/yr |
| Jordan Citoyenneté par investissement | From JOD 500,000 | 3–6 months | 52 | Aucune durée de séjour minimale |
Questions fréquentes
Quel est l'investissement minimum pour le programme UAE Golden visa ?
Le minimum officiel est de AED 2,000,000. Les frais administratifs, de due diligence et de tiers s'ajoutent et dépendent de la taille de la famille.
Combien de temps dure le programme UAE Golden visa ?
Le traitement administratif prend généralement 7–10 working days (Dubai) une fois le dossier complet déposé. La préparation des documents ajoute habituellement quelques semaines.
Puis-je inclure ma famille ?
Oui. Le conjoint et les enfants à charge peuvent généralement être inclus ; certains programmes acceptent aussi les parents à charge.
Dois-je y vivre ?
Aucune durée de séjour minimale n'est exigée pour obtenir ou conserver le statut.
Est-ce que je récupère mon investissement ?
Cela dépend de la voie. Les contributions ne sont pas remboursables. Avec les voies immobilières, obligataires, de dépôt ou de fonds, vous conservez l'actif et pouvez généralement le vendre ou le racheter après la durée de détention.
Combien de destinations les titulaires de UAE Golden visa peuvent-ils visiter sans visa ?
180 destinations selon les données publiées actuelles. L'accès peut changer, vérifiez avant de voyager.
UAE Golden visa fait-il de moi un résident fiscal ?
Le statut seul ne fait pas de vous un résident fiscal. La résidence fiscale dépend de votre lieu de vie et des règles de chaque pays. Consultez un conseiller fiscal indépendant.
UAE Golden visa peut-il mener à la citoyenneté ?
Le titre est renouvelé à intervalles fixes tant que vous conservez l'investissement. La résidence permanente ou la citoyenneté peuvent suivre selon le droit national, généralement après une résidence plus longue et des conditions d'intégration. Vérifiez les conditions de renouvellement actuelles auprès de la source officielle avant de vous engager.
Quels contrôles comprend une demande de UAE Golden visa ?
Le demandeur principal et les personnes à charge majeures font l'objet de contrôles d'antécédents et d'origine des fonds. Une demande peut être refusée, et certaines options d'investissement ne sont pas remboursables.
Pour aller plus loin
Programmes, guides et outils associés au programme UAE Golden visa.