Yatırım Yolu Rehberi
Hindistan Çıkışlı, Mülk Yoluyla Birleşik Arap Emirlikleri Altın Vizesi
For Indian buyers, AED 2 million in UAE property brings a ten-year golden visa for the family. What is different from India: the LRS limit on remittances, India's deemed-residence rule for citizens who pay no tax abroad, and the option of off-plan property with approved developers.
Güncelleme 1 Ekim 2026
Kısa cevap
Indian citizens can get a 10-year UAE golden visa by owning property worth at least AED 2 million, including mortgaged or approved off-plan property. Funds leave India under the LRS limit of USD 250,000 per person per year. Because the UAE has no income tax, Indian citizens with significant Indian income should check India's deemed-residence rule before relying on non-resident status.
1 Ekim 2026 itibarıyla
| Konu | Ayrıntı |
|---|---|
| Kısa ziyaretler | Seyahatten önce vize gerekirKaynak · 2 Ekim 2026 tarihinde kontrol edildi |
| Belgeler | Tam onay zinciri: ülkeniz Apostil Sözleşmesi'ne taraf değildirKaynak · 2 Ekim 2026 tarihinde kontrol edildi |
Hindistan çıkışlı başvurularda farklı olanlar
LRS and family pooling
Buying overseas property is allowed under the RBI Liberalised Remittance Scheme, up to USD 250,000 per resident individual per year, so an AED 2 million purchase often uses several family members' limits or a UAE mortgage.
Deemed residence in India
An Indian citizen with Indian income above the statutory threshold who is not liable to tax in any other country can be treated as resident in India. Living in the UAE, which has no personal income tax, can trigger this; take tax advice.
Off-plan and mortgages
Off-plan property from approved developers and mortgaged property can count towards AED 2 million, subject to the rules on the amount paid. We work with offplanproperty.com on off-plan projects.
Size açık yollar
Rakamlar resmi kaynaklardaki yasal asgari tutarlardır. Resmi harçlar tahminidir ve değişir; kendi ücretlerimizi durumunuza göre teklif ederiz.
Golden visa through property
Buyers of UAE property worth AED 2 million or more (mortgaged and approved off-plan property can qualify).
Hangi yolun uygun olduğundan emin değil misiniz?
Bir danışman Hindistan çıkışlı uygunluğunuzu kontrol eder ve bir iş günü içinde yanıt verir.
Hindistan çıkışlı adım adım
Choose the property
Ready or approved off-plan property worth AED 2 million or more, alone or combined.
Fund it
Plan remittances under the LRS, or a UAE mortgage.
Register the title
Register with the land department and obtain the title deed or off-plan registration.
Apply for the golden visa
Apply through ICP or GDRFA with the property documents.
Medical and Emirates ID
Complete the medical test and biometrics in the UAE.
Belgeler ve onay
Hindistan Apostil Sözleşmesi'ne taraf değildir; bu nedenle resmi belgeler tam zincirden geçer: düzenleyen kurum ve dışişleri onayı, ardından Birleşik Arap Emirlikleri büyükelçiliği veya konsolosluğu tasdiki. Gerekirse yeminli tercümana çevirtin.
Genellikle Hindistan ve son dönemde yaşadığınız diğer ülkelerden adli sicil kaydı gerekir.
Nereye başvurulur
Apply through ICP (or GDRFA in Dubai) once the qualifying asset is registered; medical test and Emirates ID in the UAE.
Oturum için mülk satın alma
Geliştirici, fiyat ve tapu program kurallarına uyduğunda projeden ve ikinci el mülkler uygun olabilir. Projeden satışlarda offplanproperty.com ile, taşınma ve ikinci el aramalarında Belgrave Estates ile çalışıyor ve siz taahhütte bulunmadan önce her alımı oturum kurallarına göre kontrol ediyoruz.
Kaynaklar ve inceleme
Son güncelleme 1 Ekim 2026
- UAE government portal: golden visa
- UAE Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs and Port Security (ICP)
- Reserve Bank of India: Liberalised Remittance Scheme FAQ
- Income Tax Department of India: residential status
Bu sayfanın bazı bölümleri hukuk ekibimizin incelemesini bekliyor; başvurudan önce her noktayı sizin için teyit ederiz.
Kıdemli bir danışmanla görüşün
Hangi programı seçeceğinizden emin değil misiniz?
Birebir görüntülü görüşme planlayın. Hedeflerinizi, ailenizi ve bütçenizi değerlendirir, ardından size uygun programları maliyetleri, süreleri ve sonraki adımlarıyla birlikte ortaya koyarız.
- Gizlidir, gizlilik sözleşmesi (NDA) kapsamındadır
- Kıdemli bir danışman tarafından yürütülür
- Nihai ücret, randevu almadan önce gösterilir
Programme Review
Randevunuzu bir sonraki adımda gözden geçirir ve güvenli şekilde ödeme yaparsınız.
Sıkça sorulan sorular
Can Indians get a UAE golden visa through property?
Yes, with property worth at least AED 2 million, including approved off-plan and mortgaged property.
How much can I send from India for UAE property?
Up to USD 250,000 per person per financial year under the LRS.
Will I stop paying tax in India?
Not automatically. Residence depends on days in India and, for citizens with Indian income above the threshold, the deemed-residence rule.
Can my parents be sponsored?
Golden visa holders can sponsor family members, including parents, subject to the current rules.
Hangi yol bana en uygun?
Bu, hedefinize bağlıdır: ülkede yaşamak, ikinci bir pasaport, vergi planlaması veya ailenize bir merkez. Bu sayfadaki yollar, ülkenizden taşınanlar için uygunluk derecesine göre sıralanmıştır.
Taşınma ne kadar sürer?
Süreler, seçilen yola, dosyanızın eksiksizliğine ve resmi işlem sürelerine bağlıdır. Her program sayfasında yayımlanmış işlem süresi aralığı gösterilir.
Daha fazlasını keşfedin
Bu sayfayla ilgili programlar, rehberler, analizler ve araçlar.