Kısa yanıt
BAE Altın vize programı asgari AED 2,000,000 yatırım gerektirir. Resmi işlem süresi genellikle 7–10 working gün (Dubai) sürer. Eş ve bakmakla yükümlü olunan kişiler genellikle tek bir başvuruya dahil edilebilir. Asgari kalış süresi şartı yoktur.
Bir bakışta
- Asgari yatırım
- AED 2,000,000
- Devletin belirlediği asgari tutar, resmi masraflar hariç.
- İşlem süresi
- 7–10 working gün (Dubai)
- Eksiksiz dosya sunulduktan sonraki olağan süre.
- Vizesiz destinasyonlar
- 180
- Önceden vize gerektirmeyen ülkeler. Erişim değişebilir.
- Ailenin dahil edilmesi
- Evet
- Başvurmadan önce hangi aile üyelerinin uygun olduğunu kontrol edin.
- İkamet şartı
- Asgari kalış süresi yok
- Statünüzü korumak için ülkede geçirilmesi gereken asgari süre.
Resmi kaynaklar: Golden visa application: investor (erişim 1 Ekim 2026); Golden visa (erişim 1 Ekim 2026); Request for golden visa (investor) (erişim 21 Ekim 2026); Golden visa (erişim 21 Ekim 2026)
Son inceleme: 1 Ekim 2026, Citizen Sure editorial team
Rakamlar nitelikli bir danışmanın incelemesini beklemektedir. Yatırım yapmadan önce güncel kuralları her zaman resmi kaynaktan teyit edin.
Hizmet ücretleri burada gösterilmez: danışmanınız aileniz ve yolunuz için yazılı bir teklif hazırlar. Resmi ücretler ve durum tespiti ücretleri ilgili makama ödenir.
BAE Altın Vize yolu, nitelikli yatırım yapan ve uygunluk ile geçmiş kontrolü şartlarını karşılayan yatırımcılara oturum izni verir. Mevcut vatandaşlığını korurken BAE ülkesinde yasal bir yaşam üssü isteyen aileler için tasarlanmıştır. Öne çıkan bilgiler: asgari yatırım AED 2,000,000 itibarıyla; ortalama işlem süresi 2–4 hafta; kalış şartı: asgari kalış şartı yok; önceden vize almadan 180 destinasyona seyahat. Eş ve çocuklar, programın bağımlı kişi kurallarına tabi olarak genellikle dahil edilebilir. Her başvuru; fonların ve servetin kaynağına ilişkin belgeler, adli sicil kayıtları ve uluslararası tarama veri tabanları üzerinden incelenir. Eksiksiz, onaylı ve tercüme edilmiş belgeleri baştan hazırlamak, gecikmeleri önlemenin en önemli unsurudur. Program kuralları, yatırım eşikleri ve devlet harçları sık sık değişir. Bu sayfa genel bilgi niteliğindedir; hukuki veya vergi danışmanlığı değildir. Fon taahhüt etmeden önce güncel şartları yetkin bir danışmanla teyit edin.
Bu program size uygun mu?
BAE Altın vize, aşağıdakilerin çoğu sizin için geçerliyse genellikle uygun bir seçenektir.
- Nitelikli bir yatırım için en az AED 2,000,000 ayırabiliyorsunuz
- 7–10 working gün (Dubai) süren bir işlem süresine göre planlama yapabiliyorsunuz
- Eşinizin ve çocuklarınızın aynı başvuruda yer almasını istiyorsunuz
- Orada tam zamanlı yaşamayı planlamıyorsunuz
Yatırım seçenekleri
Her uygun yol için resmi asgari tutarlar. Resmi ve üçüncü taraf maliyetleri tahmini olarak listelenir ve aile büyüklüğüne göre değişir.
Kimler uygundur
- 18 yaş ve üzeri ana başvuru sahibi
- Temiz sabıka kaydı ve başarılı durum tespiti kontrolleri
- Yasal ve belgelenmiş fon kaynağı
Property investors need one or more wholly owned properties worth at least AED 2 million at purchase; a mortgaged property needs a bank no objection letter. Golden visa holders may stay outside the UAE for longer than the usual six month limit.
Makamın talep ettikleri
- Valid passport
- Title deed or e-title deed showing property worth at least AED 2 million
- Recent personal photo
- Emirates ID and current UAE residence permit, if held
- Bank no objection letter showing the amount paid and balance, for a mortgaged property
- Health insurance, plus certified marriage and birth certificates for sponsored family
- Attendance in person in the UAE; representatives cannot apply on your behalf
Aile üyeleri
- Eş veya partner
- 18 yaşın altındaki çocuklar
- Tam zamanlı öğrenim gören yetişkin çocuklar
Holders can sponsor their spouse and children. Parents can be sponsored with a certified dependency certificate. Unmarried children over 18 need an undertaking that they are unmarried.
Zaman çizelgesi
İlk görüşmeden onaya kadar tipik adımlar.
Uygunluk değerlendirmesi
Hedeflerinizi, aile profilinizi ve servet kaynağınızı inceleyip uygun yatırım seçeneklerini belirleriz.
Belgeler ve durum tespiti
Onaylı ve tercüme edilmiş belgeleri hazırlar, dosyayı devlet kontrollerine göre önceden tararız.
Yatırım ve başvuru
Nitelikli yatırımı denetimli kanallar üzerinden tamamlarsınız ve başvuru resmî olarak yapılır.
Onay ve belge teslimi
Onayın ardından izinler veya pasaportlar düzenlenir; yenileme ve sonraki adımları birlikte planlarız.
The Dubai Land Department lists 7 to 10 business days for the property investor golden visa. The applicant must be in the UAE and attend in person.
Belge kontrol listesi
Başvuru sahiplerinin çoğunun hazırladığı temel belgeler. Danışmanınız uyruğunuza ve ailenize göre tam listeyi size verir.
- Her başvuru sahibi için geçerli pasaport
- Doğum ve evlilik belgeleri
- İkamet edilen ülkelerden sabıka kaydı
- Adres belgesi
- Fon kaynağı ve servet kaynağı kanıtları
- Banka referans mektupları
- Gerektiğinde sağlık raporu ve sağlık sigortası
- Onaylı tercümeler ve apostiller
Avantajlar
Yasal oturum
Siz ve aileniz için BAE oturum izni.
Esnek kalış kuralları
Kalış şartı: asgari kalış şartı yok.
Aile dahil etme
Eş ve çocuklar genellikle tek başvuruya dahil edilebilir.
180
Vizesiz ve kapıda vizeli destinasyonlar
Vizesiz seyahat haritasını açınVergi özeti
Bu ülke yeni sakinlere vergi avantajları sunar.
Yalnızca genel bilgidir, bir vergi danışmanının incelemesini beklemektedir. Vergi durumunuz yalnızca yeni statünüze değil, nerede mukim olduğunuza da bağlıdır.
Yenileme ve vatandaşlık yolu
İzin, yatırımı koruduğunuz sürece belirli aralıklarla yenilenir. Daimi oturum veya vatandaşlık, ulusal yasalara göre genellikle daha uzun ikamet ve uyum şartlarından sonra gelebilir.
Karar vermeden önce güncel yenileme koşullarını resmi kaynaktan doğrulayın.
Artılar ve eksiler
Güçlü yönler
- 10-year renewable residence
- Spouse, children and parents can be sponsored
- No minimum stay; holders can be outside the UAE for more than six months
Dikkate alınması gerekenler
- Residence only, not citizenship
- In Dubai the applicant must be in the UAE when applying
Riskler ve durum tespiti
Para transferi yapmadan önce bu noktaları planlayın.
- Ana başvuru sahibi ve yetişkin aile üyeleri geçmiş ve fon kaynağı kontrollerinden geçer.
- Başvurular reddedilebilir ve bazı yatırım seçenekleri iade edilmez.
- Eşikler, kurallar ve vizesiz erişim kısa sürede değişebilir.
- Yalnızca lisanslı acentelerle çalışın ve mülk veya fon tapularını bağımsız olarak doğrulayın.
Gayrimenkul yoluyla mı yatırım yapıyorsunuz?
Gayrimenkul ortaklarımız bu yol için uygun projeleri gösterebilir. Herhangi bir satın alma taahhüdünde bulunmadan önce danışmanınıza sorun.
Bunun doğru yol olduğundan emin değil misiniz?
Birkaç soruyu yanıtlayın ve bütçenize, ailenize ve zaman planınıza uyan programları görün.
Karşılaştırma
| Program | Asgari yatırım | İşlem süresi | Vizesiz destinasyonlar | İkamet şartı |
|---|---|---|---|---|
| BAE Altın vize | AED 2,000,000 | 7–10 working gün (Dubai) | 180 | Asgari kalış süresi yok |
| Portekiz Altın vize | €500,000 | 6–8 ay | 186 | 7 gün/yıl |
| Yunanistan Altın vize | €400,000+ | 3–6 ay | 186 | Asgari kalış süresi yok |
| Ürdün Yatırım yoluyla vatandaşlık | From JOD 500,000 | 3–6 ay | 52 | Asgari kalış süresi yok |
Sıkça sorulan sorular
BAE Altın vize programı için asgari yatırım nedir?
Resmi asgari tutar AED 2,000,000. Resmi, durum tespiti ve üçüncü taraf maliyetleri ayrıca ödenir ve aile büyüklüğüne bağlıdır.
BAE Altın vize programı ne kadar sürer?
Eksiksiz bir başvuru yapıldıktan sonra resmi işlem süresi genellikle 7–10 working gün (Dubai) sürer. Belgelerin hazırlanması genellikle birkaç hafta ekler.
Ailemi dahil edebilir miyim?
Evet. Eş ve bakmakla yükümlü olunan çocuklar genellikle dahil edilebilir; bazı programlar bakmakla yükümlü olunan ebeveynleri de kabul eder.
Orada yaşamam gerekir mi?
Statüyü almak veya korumak için asgari kalış süresi gerekmez.
Yatırımımı geri alır mıyım?
Yola bağlıdır. Katkılar iade edilmez. Gayrimenkul, tahvil, mevduat veya fon yollarında varlık sizde kalır ve genellikle elde tutma süresinden sonra satabilir veya paraya çevirebilirsiniz.
BAE Altın vize sahipleri kaç ülkeye vizesiz gidebilir?
Güncel yayınlanmış verilere göre 180 ülke. Erişim değişebilir, seyahatten önce kontrol edin.
BAE Altın vize beni vergi mukimi yapar mı?
Statü tek başına sizi vergi mukimi yapmaz. Bu, nerede yaşadığınıza ve her ülkenin kurallarına bağlıdır, bu yüzden bağımsız vergi danışmanlığı alın.
BAE Altın vize vatandaşlığa götürebilir mi?
İzin, yatırımı koruduğunuz sürece belirli aralıklarla yenilenir. Daimi oturum veya vatandaşlık, ulusal yasalara göre genellikle daha uzun ikamet ve uyum şartlarından sonra gelebilir. Karar vermeden önce güncel yenileme koşullarını resmi kaynaktan doğrulayın.
BAE Altın vize başvurusunda hangi kontroller yapılır?
Ana başvuru sahibi ve yetişkin aile üyeleri geçmiş ve fon kaynağı kontrollerinden geçer. Başvurular reddedilebilir ve bazı yatırım seçenekleri iade edilmez.
Daha fazlasını keşfedin
BAE Altın vize ile ilgili programlar, rehberler ve araçlar.