关键信息一览
数据来自下方的项目页面，并会在项目变更时更新。
现行项目
3
本页列出的项目
最低门槛
起 €400,000+
所列项目中最小的合格投资额
最快办理
起 7–10 working 天 (Dubai)
所列项目给出的最短常规时间
家庭成员纳入
3 个中的 3 个
允许配偶和子女在同一申请中一并办理的项目
国家
3
本页涵盖的司法辖区
黄金签证是什么，不是什么
A Golden Visa is a residence permit granted in return for a qualifying investment in the host country. It is not citizenship. The holder gains the right to live, study, and (in most cases) work in the host country, plus the practical benefit of unrestricted movement to its mobility partners, the Schengen Area for European programmes, the GCC for the UAE, and ASEAN for Singapore.
Most European Golden Visas convert to citizenship on a fixed timeline (Portugal at 5 years, Greece at 7, Spain at 10) provided the holder meets language and physical-presence tests. The UAE's 10-year Golden Visa and Singapore's GIP are pure residency tracks with no fixed citizenship pathway. The post-2024 European programme estate has shifted decisively away from real estate (Portugal) and toward funds and donation routes; new statutory thresholds in Malta and Greece reflect the same direction.
适合哪些人
- 希望获得在另一国家（通常是欧洲）居住、学习或工作权利的家庭
- 在居留要求较宽松的情况下，希望获得一个无需立即迁居的居留选项的申请人
- 在本国法律允许的前提下，规划通往永久居留或公民身份的长期路径的投资者
- 希望在某一区域内更便捷出行的人士，例如欧洲项目适用的申根区
办理流程
选择国家和路径
比较各项目，选择合格路径，例如基金、商业投资、仍被允许的房产投资或资本转入。
完成投资
完成合格投资，并保留证明其符合项目规则的证据。
提交申请并录入生物信息
提交申请并附上身份、无犯罪记录和财务文件，如有要求，再前往所在国录入生物识别信息。
续期并维持条件
按时续签居留许可，保持投资不变，并满足最低居住要求，以保持获得长期居留的资格。
需要预算的费用
除合格投资额外，还应为这些费用类型做好预算。每个项目页面都列明了官方金额及来源。
合格投资
投入合格路径的资金，需在项目要求的期限内持有。
政府费用
由各国设定的申请、许可和续期费用，按每位家庭成员计收。
文件和保险
翻译、海牙认证、必要时的当地代理，以及医疗保险。
持续费用
续期费用、房产或基金的运营成本，以及满足居住规则所需的差旅。
需要权衡的风险
每条路径都有取舍。在投入资金之前，请先权衡这些因素。
- 多个欧洲国家已关闭或收紧房产路径，且规则仍在不断变化
- 居留许可不等于公民身份，入籍可能需要多年居住以及语言和融入测试
- 在所在国停留的时间可能使您在该国构成税务居民
- 基金和房产投资可能贬值，或难以退出
Citizen Sure on Golden Visas
Our Golden Visa practice covers the post-2024 European reset (Portugal real-estate exit, Greece tier system, Spain reforms) alongside the established UAE and Singapore tracks. We sit on every applicant's diligence and substance brief from day one, the goal is not the visa but the durable residence position underneath it. Speak to a senior advisor for a 60-分钟 confidential consultation.
The practical decision-making axes are mobility (EU vs GCC vs ASEAN), tax residency (NHR-2.0, 0% UAE, neutral Singapore), and time horizon (citizenship-bound 5–10 years vs permanent residency). Family-office mandates frequently combine a European Golden Visa for schooling with a UAE Golden Visa for tax substance, the two programmes complement rather than compete.
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预约一对一视频咨询。我们将了解您的目标、家庭情况和预算，然后为您说明适合的项目，并提供费用、办理周期及后续步骤。
- 严格保密，受保密协议保护
- 由资深顾问主持
- 预约前显示最终价格
规划您的下一步
请先就资格条件、办理时间和家庭成员规定对比现行项目,查看您符合哪些项目的条件,再阅读各国指南,然后预约付费的60分钟咨询。
常见问题
黄金签证等同于公民身份吗？
No. A Golden Visa grants residency. Some (Portugal, Greece, Spain) convert to citizenship on a stated timeline if the holder meets language, presence, and integration requirements. The UAE and Singapore programmes are residency-only.
需要实际居住多长时间？
Portugal requires only 7 days per year. Greece, Spain, and Malta MPRP have no minimum stay. The UAE Golden Visa requires a single visa-activation entry, then optional residence. Singapore GIP requires minimum on-shore presence linked to the chosen investment track.
可以包含我的家人吗？
所有现行黄金签证项目均包含配偶和受抚养子女。父母纳入规定各有不同：葡萄牙允许纳入 65 岁以上的受抚养父母；希腊的规定较为宽松；阿联酋在提供受抚养证明的情况下可纳入父母。
哪些投资途径符合条件？
Portugal: qualifying funds (€500K) or cultural donation (€250K), real estate exited in 2023. Greece: real estate (€250K–€800K depending on zone). Spain: real estate or financial assets (€500K). UAE: real estate (AED 2M) or business stake. Singapore: business investment (S$2.5M+) under GIP.
税务居民身份如何处理？
黄金签证本身不会触发税务居民身份。阿联酋项目可自然结合税务居民身份（0% 个人所得税）。葡萄牙有 NHR 2.0 制度；希腊提供非常住居民统一税选项。税务居民策略独立于签证，应一并规划。
哪些国家提供黄金签证？
本页面的现行项目包括葡萄牙、希腊、阿联酋等。每张卡片均链接到相应的项目页面，其中列有当前符合条件的途径。
黄金签证可以通向入籍吗？
在某些国家可以，但须满足居住期限及国家法律规定的其他条件。而在另一些国家，例如阿联酋，黄金签证仅为居留许可。
进一步了解
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