Золотая виза программы.
Вид на жительство за 60–240 дней за счет соответствующих инвестиций. Мобильность ЕС, отсутствие налогов, азиатские хабы — все активные программы идут рука об руку.
Что такое золотая виза и чем она не является
Золотая виза — это вид на жительство, предоставляемый в обмен на соответствующие инвестиции в принимающей стране. Это не гражданство. Владелец получает право жить, учиться и (в большинстве случаев) работать в принимающей стране, а также практическую выгоду от неограниченного передвижения к своим партнерам по мобильности — Шенгенской зоне для европейских программ, GCC для ОАЭ и АСЕАН для Сингапура.
Большинство европейских золотых виз преобразуются в гражданство в установленные сроки (Португалия — через 5 лет, Греция — через 7 лет, Испания — через 10 лет) при условии, что владелец пройдет языковые тесты и тесты на физическое присутствие. 10-летняя «Золотая виза» ОАЭ и GIP в Сингапуре — это чисто вид на жительство без фиксированного пути получения гражданства. Европейская программа недвижимости после 2024 года решительно сместилась от недвижимости (Португалия) к фондам и маршрутам пожертвований; новые законодательные пороги на Мальте и в Греции отражают ту же тенденцию.
4 активных Золотая виза программ
Объединенные Арабские Эмираты
Ваш путь к золотой визе, шаг за шагом
Goal mapping
A 30-минут call with a senior advisor — we align your residency goals (EU access, tax, lifestyle) against the right country and qualifying route.
Нет. Золотая виза дает вид на жительство. Некоторые — Португалия, Греция, Испания — получают гражданство в установленные сроки, если владелец соответствует требованиям по языку, присутствию и интеграции. Программы ОАЭ и Сингапура предназначены только для проживания.
Португалии требуется всего 7 дней в году. В Греции, Испании и Мальте у MPRP нет минимального срока пребывания. Для получения золотой визы ОАЭ требуется однократный въезд с активацией визы, а затем дополнительное место жительства. Сингапурский GIP требует минимального присутствия на суше, связанного с выбранным инвестиционным направлением.
Каждая действующая программа «Золотая виза» распространяется на супругов и детей-иждивенцев. Родительское участие варьируется — Португалия разрешает это для родителей-иждивенцев старше 65 лет; Греция допускает это в целом; В состав ОАЭ входят родители, имеющие документальное подтверждение зависимости.
Португалия: квалификационные фонды (500 тыс. евро) или пожертвования на культуру (250 тыс. евро) — недвижимость выкуплена в 2023 году. Греция: недвижимость (250–800 тыс. евро в зависимости от зоны). Испания: недвижимость или финансовые активы (500 тыс. евро). ОАЭ: недвижимость (2 млн дирхамов) или доля в бизнесе. Сингапур: бизнес-инвестиции (более 2,5 млн сингапурских долларов) в рамках GIP.
Золотая виза сама по себе не дает статуса налогового резидента. Программа ОАЭ естественным образом сочетается с налоговым резидентством (0% подоходного налога с населения). В Португалии действует режим NHR-2.0; Греция предлагает вариант фиксированного налога для нерезидентов. Стратегия налогового резидентства не зависит от визы и должна планироваться вместе.
Гражданин уверен в золотых визах
Наша практика получения «золотой визы» охватывает европейскую перезагрузку после 2024 года (отказ от недвижимости в Португалии, многоуровневую систему Греции, реформы в Испании), а также устоявшиеся направления в ОАЭ и Сингапуре. Мы с первого дня проверяем тщательность и содержание каждого заявителя — цель не в визе, а в постоянном проживании под ней. Поговорите со старшим консультантом и получите 30-минутную конфиденциальную консультацию.
Практическими осями принятия решений являются мобильность (ЕС против Персидского залива против АСЕАН), налоговое резидентство (NHR-2.0, 0% ОАЭ, нейтральный Сингапур) и временной горизонт (гражданство 5–10 лет против постоянного проживания). Мандаты семейных офисов часто сочетают в себе европейскую золотую визу для обучения и золотую визу ОАЭ для целей налогообложения — эти две программы скорее дополняют, чем конкурируют.