Xem các chương trình đang mở
Các chương trình cư trú và quốc tịch theo diện đầu tư hiện đang mở, kèm các lộ trình đủ điều kiện của từng quốc gia.
Golden Visa Chương Trình
Residency in 60–240 days through qualifying investment. EU mobility, no-tax tracks, Asia hubs, all the active programmes side-by-side.
- Chương trình đang hoạt động
- 3
- Mức đầu vào thấp nhất
- Từ €400,000+
- Xử lý nhanh nhất
- Từ 7–10 working days (Dubai)
Thông Tin Chính Trong Một Cái Nhìn
Các số liệu lấy từ các trang chương trình bên dưới và được cập nhật khi chương trình thay đổi.
Chương trình đang hoạt động
3
Các chương trình được liệt kê trên trang này
Mức đầu vào thấp nhất
Từ €400,000+
Khoản đầu tư đủ điều kiện nhỏ nhất trong các chương trình được liệt kê
Xử lý nhanh nhất
Từ 7–10 working days (Dubai)
Thời gian điển hình ngắn nhất mà một chương trình được liệt kê nêu ra
Bao gồm gia đình
3 trên 3
Các chương trình chấp nhận vợ hoặc chồng và con cái trong cùng một hồ sơ
Quốc gia
3
Các khu vực pháp lý được đề cập trên trang này
Thị Thực Vàng Là Gì Và Không Phải Là Gì
A Golden Visa is a residence permit granted in return for a qualifying investment in the host country. It is not citizenship. The holder gains the right to live, study, and (in most cases) work in the host country, plus the practical benefit of unrestricted movement to its mobility partners, the Schengen Area for European programmes, the GCC for the UAE, and ASEAN for Singapore.
Most European Golden Visas convert to citizenship on a fixed timeline (Portugal at 5 years, Greece at 7, Spain at 10) provided the holder meets language and physical-presence tests. The UAE's 10-year Golden Visa and Singapore's GIP are pure residency tracks with no fixed citizenship pathway. The post-2024 European programme estate has shifted decisively away from real estate (Portugal) and toward funds and donation routes; new statutory thresholds in Malta and Greece reflect the same direction.
Phù Hợp Với Ai
- Các gia đình muốn có quyền sinh sống, học tập hoặc làm việc ở nước khác, thường là ở châu Âu
- Người nộp đơn muốn có phương án cư trú mà chưa cần chuyển đi ngay, khi quy định lưu trú nhẹ
- Nhà đầu tư lên kế hoạch dài hạn hướng tới thường trú hoặc quốc tịch, nơi luật quốc gia cho phép
- Những người muốn đi lại dễ dàng hơn trong một khu vực, chẳng hạn khu vực Schengen đối với các chương trình châu Âu
Cách Thức Hoạt Động
Chọn quốc gia và lộ trình
So sánh các chương trình và chọn một lộ trình đủ điều kiện, chẳng hạn quỹ, đầu tư kinh doanh, bất động sản ở nơi vẫn được phép hoặc chuyển vốn.
Thực hiện khoản đầu tư
Hoàn tất khoản đầu tư đủ điều kiện và giữ bằng chứng cho thấy khoản đó đáp ứng quy định của chương trình.
Nộp đơn và lấy sinh trắc học
Nộp đơn cùng giấy tờ hộ tịch, lý lịch tư pháp và tài chính, sau đó đến lấy sinh trắc học tại nước sở tại khi được yêu cầu.
Gia hạn và duy trì điều kiện
Gia hạn giấy phép đúng hạn, giữ nguyên khoản đầu tư và đáp ứng thời gian lưu trú tối thiểu để vẫn đủ điều kiện xin cư trú dài hạn.
Các Chương Trình Golden Visa Đang Triển Khai
Lọc theo khu vực hoặc mở một chương trình để xem lộ trình, điều kiện và thời gian xử lý.
Portugal
Mức đầu tư tối thiểu€500,000Thời gian xử lý6–8 monthsMiễn thị thực186 countriesGia đìnhĐã bao gồmUAE
Mức đầu tư tối thiểuAED 2,000,000Thời gian xử lý7–10 working days (Dubai)Miễn thị thực180 countriesGia đìnhĐã bao gồmGreece
Mức đầu tư tối thiểu€400,000+Thời gian xử lý3–6 monthsMiễn thị thực186 countriesGia đìnhĐã bao gồm
So Sánh Các Chương Trình
Các số liệu chính đặt cạnh nhau. Mở trang của từng chương trình để xem chi tiết đầy đủ và nguồn chính thức.
| Chương trình | Mức đầu tư tối thiểu | Thời gian xử lý | Yêu cầu lưu trú | Gia đình |
|---|---|---|---|---|
| Greece Golden Visa | €400,000+ | 3–6 months | Không có | Có |
| Portugal Golden Visa | €500,000 | 6–8 months | 7 days/yr | Có |
| UAE Golden Visa | AED 2,000,000 | 7–10 working days (Dubai) | Không có | Có |
Chi Phí Cần Dự Trù
Ngoài khoản đầu tư đủ điều kiện, hãy dự trù ngân sách cho các loại chi phí này. Trang của mỗi chương trình nêu các mức phí chính thức kèm nguồn.
Khoản đầu tư đủ điều kiện
Vốn đặt vào lộ trình đủ điều kiện, được nắm giữ trong thời hạn chương trình yêu cầu.
Phí chính phủ
Phí nộp đơn, cấp phép và gia hạn do mỗi quốc gia quy định, tính theo từng thành viên gia đình.
Giấy tờ và bảo hiểm
Bản dịch, chứng nhận lãnh sự hợp pháp hóa, đại diện tại địa phương khi cần và bảo hiểm y tế.
Chi phí duy trì
Gia hạn, chi phí vận hành bất động sản hoặc quỹ, và các chuyến đi cần thiết để đáp ứng quy định lưu trú.
Rủi Ro Cần Cân Nhắc
Mỗi lộ trình đều có sự đánh đổi. Hãy cân nhắc những điều này trước khi cam kết vốn.
- Một số nước châu Âu đã đóng hoặc thu hẹp lộ trình bất động sản, và quy định vẫn tiếp tục thay đổi
- Giấy phép cư trú không phải là quốc tịch, và nhập tịch có thể cần nhiều năm cư trú cùng các bài kiểm tra ngôn ngữ và hội nhập
- Thời gian ở nước sở tại có thể làm phát sinh cư trú thuế tại đó
- Khoản đầu tư vào quỹ và bất động sản có thể mất giá hoặc khó thoái vốn
Citizen Sure On Golden Visas
Our Golden Visa practice covers the post-2024 European reset (Portugal real-estate exit, Greece tier system, Spain reforms) alongside the established UAE and Singapore tracks. We sit on every applicant's diligence and substance brief from day one, the goal is not the visa but the durable residence position underneath it. Speak to a senior advisor for a 60-minute confidential consultation.
The practical decision-making axes are mobility (EU vs GCC vs ASEAN), tax residency (NHR-2.0, 0% UAE, neutral Singapore), and time horizon (citizenship-bound 5–10 years vs permanent residency). Family-office mandates frequently combine a European Golden Visa for schooling with a UAE Golden Visa for tax substance, the two programmes complement rather than compete.
Trao đổi với cố vấn cấp cao
Chưa chắc nên chọn chương trình nào?
Đặt lịch tư vấn video trực tiếp một kèm một. Chúng tôi sẽ tìm hiểu mục tiêu, gia đình và ngân sách của Quý khách, sau đó trình bày các chương trình phù hợp cùng chi phí, thời gian xử lý và các bước tiếp theo.
- Bảo mật, được bảo vệ bằng thỏa thuận bảo mật (NDA)
- Do cố vấn cấp cao phụ trách
- Hiển thị giá cuối cùng trước khi đặt lịch
Tư vấn
Programme Review
200 US$Phí cố định · usd
Xem các khung giờ trống
Quý khách sẽ xem lại lịch đặt và thanh toán an toàn ở bước tiếp theo.
Lên kế hoạch cho bước tiếp theo
Hãy so sánh các chương trình đang mở về điều kiện, thời gian và quy định dành cho gia đình, kiểm tra xem quý vị đủ điều kiện ở đâu, rồi đọc các hướng dẫn theo quốc gia trước khi đặt lịch tư vấn 60 phút có phí.
So sánh các chương trình
Xem hai hoặc nhiều chương trình cạnh nhau: lộ trình đầu tư, các giai đoạn xử lý, việc bao gồm thành viên gia đình và quy định cư trú.
Kiểm tra điều kiện của quý vị
Trả lời một vài câu hỏi về quốc tịch, gia đình và mục tiêu của quý vị để biết chương trình nào có thể phù hợp.
Đọc hướng dẫn theo quốc gia
Hướng dẫn dễ hiểu về từng chương trình: yêu cầu, giấy tờ, thẩm định và các bước từ nộp hồ sơ đến khi được phê duyệt.
Câu hỏi thường gặp
Thị thực vàng có giống quốc tịch không?
No. A Golden Visa grants residency. Some (Portugal, Greece, Spain) convert to citizenship on a stated timeline if the holder meets language, presence, and integration requirements. The UAE and Singapore programmes are residency-only.
Yêu cầu hiện diện thực tế bao nhiêu?
Portugal requires only 7 days per year. Greece, Spain, and Malta MPRP have no minimum stay. The UAE Golden Visa requires a single visa-activation entry, then optional residence. Singapore GIP requires minimum on-shore presence linked to the chosen investment track.
Tôi có thể bao gồm gia đình không?
Mọi chương trình thị thực vàng đang hoạt động đều bao gồm vợ/chồng và con phụ thuộc. Việc bao gồm cha mẹ khác nhau: Bồ Đào Nha cho phép với cha mẹ phụ thuộc trên 65 tuổi; Hy Lạp cho phép rộng rãi; UAE bao gồm cha mẹ khi có giấy tờ chứng minh phụ thuộc.
Những hình thức đầu tư nào đủ điều kiện?
Portugal: qualifying funds (€500K) or cultural donation (€250K), real estate exited in 2023. Greece: real estate (€250K–€800K depending on zone). Spain: real estate or financial assets (€500K). UAE: real estate (AED 2M) or business stake. Singapore: business investment (S$2.5M+) under GIP.
Còn cư trú thuế thì sao?
Thị thực vàng tự nó không kích hoạt cư trú thuế. Chương trình UAE kết hợp tự nhiên với cư trú thuế (thuế thu nhập cá nhân 0%). Bồ Đào Nha có chế độ NHR-2.0; Hy Lạp có lựa chọn thuế khoán cho người không định cư (non-dom). Chiến lược cư trú thuế độc lập với thị thực và nên được hoạch định cùng lúc.
Những quốc gia nào cung cấp golden visa?
Các chương trình đang mở trên trang này gồm Bồ Đào Nha, Hy Lạp, UAE và một số quốc gia khác. Mỗi thẻ đều dẫn đến trang chương trình với các lộ trình đủ điều kiện hiện hành.
Golden visa có thể dẫn đến quốc tịch không?
Ở một số quốc gia thì có, sau thời gian cư trú và các điều kiện khác theo quy định của pháp luật nước đó. Ở những quốc gia khác, chẳng hạn UAE, golden visa chỉ là giấy phép cư trú.
Khám phá thêm
Các chương trình, hướng dẫn, bài viết chuyên sâu và công cụ liên quan đến trang này.