Guia de Via de Investimento
Golden Visa de Grécia Através de Imóvel, a Partir de Estados Unidos
As vias para Grécia abertas para si a partir de Estados Unidos, o que muda por causa do seu local de residência e do seu passaporte, e o que preparar antes de fazer o pedido.
Resposta rápida
Golden visa de Grécia através de imóvel, a partir de Estados Unidos: Golden visa through property. Visitas curtas: Sem visto para visitas até 90 dias em 180 (o ETIAS aplicar-se-á quando entrar em funcionamento).
| Facto | Detalhe |
|---|---|
| Visitas curtas | Sem visto para visitas até 90 dias em 180 (o ETIAS aplicar-se-á quando entrar em funcionamento)Fonte · verificado em 2 de outubro de 2026 |
| Documentos | Aceita-se a apostila: o seu país faz parte da Convenção da HaiaFonte · verificado em 2 de outubro de 2026 |
| Convenção de dupla tributação | Confirmamos isto para o seu caso |
| Mínimo | €800,000 in Attica, Thessaloniki, Mykonos, Santorini and larger islands; €400,000 elsewhere; €250,000 for commercial-to-residential conversion or listed buildings (Santorini and other border areas need a permit for non-EU buyers)Fonte |
Ainda não escrevemos um guia detalhado para este caso. Os factos abaixo vêm dos nossos dados por país; um consultor confirma-os para o seu caso.
Vias abertas para si
Os valores são mínimos legais de fontes oficiais. As taxas oficiais são estimativas e mudam; os nossos honorários são orçamentados para o seu caso.
Golden visa through property
Investors buying residential property, with family included.
- Mínimo
- €800,000 in Attica, Thessaloniki, Mykonos, Santorini and larger islands; €400,000 elsewhere; €250,000 for commercial-to-residential conversion or listed buildings (Santorini and other border areas need a permit for non-EU buyers)
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Documentos e legalização
Apostile em Estados Unidos os documentos públicos (certidões de nascimento e casamento, registo criminal, diplomas) e traduza-os com tradutor certificado quando o destino o exigir.
Normalmente precisa de um certificado de registo criminal de Estados Unidos e de qualquer outro país onde tenha vivido recentemente.
Onde pedir
The application is filed in Greece (usually by a lawyer under power of attorney); you must be in Greece legally for biometrics.
Impostos: o que verificar antes de se mudar
Informação geral, não aconselhamento fiscal. Os pontos fiscais desta página aguardam revisão por um especialista.
Comprar imóvel para obter residência
Imóveis em planta e usados podem qualificar quando o promotor, o preço e o título cumprem as regras do programa. Trabalhamos com a offplanproperty.com em imóveis em planta e com a Belgrave Estates em mudanças e pesquisas de usados, e verificamos cada compra face às regras de residência antes de se comprometer.
Fontes e revisão
Partes desta página aguardam revisão pela nossa equipa jurídica; confirmamos cada ponto para o seu caso antes do pedido.
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- Preço final apresentado antes de marcar
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Perguntas frequentes
Que via me convém mais?
Depende do seu objetivo: viver no país, obter um segundo passaporte, fazer planeamento fiscal ou ter uma base para a sua família. As vias desta página estão ordenadas por adequação para quem se muda a partir do seu país.
Quanto tempo demora a mudança?
Os prazos dependem da via, da completude do seu processo e do processamento governamental. A página de cada programa indica o respetivo prazo de processamento publicado.
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