Коротко
Програма UAE Золота віза вимагає мінімальних інвестицій у розмірі AED 2,000,000. Розгляд державними органами зазвичай триває 7–10 working days (Dubai). Чоловіка чи дружину та утриманців зазвичай можна включити в одну заяву. Вимоги щодо мінімального строку перебування немає.
Коротко про головне
- Мінімальні інвестиції
- AED 2,000,000
- Державний мінімум без урахування офіційних витрат.
- Строк розгляду
- 7–10 working days (Dubai)
- Звичайний строк після подання повного пакета документів.
- Безвізові напрямки
- 180
- Напрямки без попередньої візи. Доступ може змінюватися.
- Включення сім'ї
- Так
- Перед поданням уточніть, яких членів родини можна включити.
- Вимога щодо проживання
- Без мінімального строку перебування
- Мінімальний час у країні для збереження статусу.
Офіційні джерела: Golden visa application: investor (дата звернення 1 жовтня 2026 р.); Golden visa (дата звернення 1 жовтня 2026 р.); Request for golden visa (investor) (дата звернення 21 жовтня 2026 р.); Golden visa (дата звернення 21 жовтня 2026 р.)
Остання перевірка: 1 жовтня 2026 р., Citizen Sure editorial team
Цифри очікують перевірки кваліфікованим консультантом. Перед інвестуванням завжди перевіряйте чинні правила в офіційному джерелі.
Вартість послуг тут не вказано: ваш консультант підготує письмову пропозицію для вашої сім'ї та обраного шляху. Державні збори та збори за перевірку due diligence сплачуються органу влади.
The UAE Golden Visa route grants a residence permit to investors who make a qualifying investment and meet the eligibility and background-check requirements. It is designed for families who want a lawful base in UAE while keeping their existing nationality. Key facts at a glance: minimum investment from AED 2,000,000; typical processing time 2–4 weeks; stay requirement: no minimum stay; travel document access to 180 destinations without a visa in advance. Spouses and children can usually be included, subject to the programme's dependant rules. Every application is reviewed against source-of-funds and source-of-wealth evidence, police records and international screening databases. Preparing clean, certified and translated documents up front is the single biggest factor in avoiding delays. Programme rules, investment thresholds and government fees change frequently. This page is general information, not legal or tax advice — confirm the current requirements with a qualified adviser before you commit funds.
Чи підходить Вам ця програма?
Програма UAE Золота віза, як правило, підходить заявникам, якщо більшість із наведених умов стосується Вас.
- Ви можете вкласти щонайменше AED 2,000,000 у кваліфікаційну інвестицію
- Ви можете планувати з урахуванням терміну розгляду: 7–10 working days (Dubai)
- Ви хочете подати єдину заяву разом із чоловіком або дружиною та дітьми
- Ви не плануєте постійно проживати в країні
Варіанти інвестицій
Офіційні мінімальні суми для кожного допустимого шляху. Державні та сторонні витрати вказано орієнтовно, вони залежать від розміру сім'ї.
Хто може подати заяву
- Основний заявник віком від 18 років
- Відсутність судимості та успішне проходження перевірки due diligence
- Законне й документально підтверджене походження коштів
Property investors need one or more wholly owned properties worth at least AED 2 million at purchase; a mortgaged property needs a bank no objection letter. Golden visa holders may stay outside the UAE for longer than the usual six month limit.
Що вимагає орган влади
- Valid passport
- Title deed or e-title deed showing property worth at least AED 2 million
- Recent personal photo
- Emirates ID and current UAE residence permit, if held
- Bank no objection letter showing the amount paid and balance, for a mortgaged property
- Health insurance, plus certified marriage and birth certificates for sponsored family
- Attendance in person in the UAE; representatives cannot apply on your behalf
Члени сім'ї
- Чоловік, дружина або партнер
- Діти до 18 років
- Дорослі діти, які навчаються на денній формі
Holders can sponsor their spouse and children. Parents can be sponsored with a certified dependency certificate. Unmarried children over 18 need an undertaking that they are unmarried.
Строки
Типові етапи від першого дзвінка до схвалення.
Eligibility assessment
We review your goals, family profile and source of wealth, and confirm which investment options fit.
Documents and due diligence
We prepare certified, translated documents and pre-screen the file against the government's checks.
Investment and submission
You complete the qualifying investment through regulated channels and the application is filed.
Approval and issuance
After approval, permits or passports are issued and we plan renewals and next steps with you.
The Dubai Land Department lists 7 to 10 business days for the property investor golden visa. The applicant must be in the UAE and attend in person.
Перелік документів
Основні документи, які готує більшість заявників. Ваш консультант надасть повний перелік з урахуванням вашого громадянства та сім'ї.
- Чинний паспорт кожного заявника
- Свідоцтва про народження та шлюб
- Довідки про несудимість із країн проживання
- Підтвердження адреси
- Підтвердження походження коштів і статків
- Рекомендаційні листи з банку
- Медична довідка та медичне страхування, якщо потрібно
- Засвідчені переклади та апостилі
Переваги
Lawful residence
A residence permit in UAE for you and your family.
Light presence rules
Stay requirement: no minimum stay.
Family inclusion
Spouses and children can usually be included in one application.
180
Напрямки без візи та з візою після прибуття
Відкрити карту безвізових напрямківОгляд оподаткування
Ця юрисдикція надає податкові переваги новим резидентам.
Лише загальна інформація, очікує перевірки податковим консультантом. Ваше податкове становище залежить від країни податкового резидентства, а не лише від нового статусу.
Продовження та шлях до громадянства
Дозвіл продовжується через визначені строки, доки ви зберігаєте інвестицію. Постійне проживання або громадянство можливі за національним правом, зазвичай після довшого проживання та вимог щодо інтеграції.
Перед ухваленням рішення перевірте чинні умови продовження в офіційному джерелі.
Переваги та недоліки
Сильні сторони
- 10-year renewable residence
- Spouse, children and parents can be sponsored
- No minimum stay; holders can be outside the UAE for more than six months
Що варто врахувати
- Residence only, not citizenship
- In Dubai the applicant must be in the UAE when applying
Ризики та перевірка
Врахуйте ці моменти до переказу коштів.
- Основний заявник і дорослі члени родини проходять перевірку біографії та походження коштів.
- У заяві можуть відмовити, а деякі варіанти інвестицій не повертаються.
- Пороги, правила та безвізовий доступ можуть швидко змінитися.
- Працюйте лише з ліцензованими агентами та незалежно перевіряйте права на нерухомість чи фонди.
Інвестуєте через нерухомість?
Наші партнери з нерухомості можуть показати об'єкти, що відповідають цьому шляху. Порадьтеся з консультантом, перш ніж брати на себе зобов'язання щодо купівлі.
Не впевнені, що цей шлях вам підходить?
Дайте відповідь на кілька запитань і дізнайтеся, які програми відповідають вашому бюджету, сім'ї та строкам.
Порівняння
| Програма | Мінімальні інвестиції | Строк розгляду | Безвізові напрямки | Вимога щодо проживання |
|---|---|---|---|---|
| UAE Золота віза | AED 2,000,000 | 7–10 working days (Dubai) | 180 | Без мінімального строку перебування |
| Greece Золота віза | €400,000+ | 3–6 months | 186 | Без мінімального строку перебування |
| Portugal Золота віза | €500,000 | 6–8 months | 186 | 7 days/yr |
| Jordan Громадянство за інвестиції | From JOD 500,000 | 3–6 months | 52 | Без мінімального строку перебування |
Поширені запитання
Який мінімальний розмір інвестицій для програми UAE Золота віза?
Офіційний мінімум становить AED 2,000,000. Державні витрати, витрати на due diligence та послуги третіх сторін сплачуються додатково й залежать від розміру сім'ї.
Скільки часу триває програма UAE Золота віза?
Розгляд державними органами зазвичай триває 7–10 working days (Dubai) після подання повного пакета документів. Підготовка документів зазвичай додає кілька тижнів.
Чи можу я включити сім'ю?
Так. Зазвичай можна включити чоловіка чи дружину та дітей на утриманні; деякі програми також приймають батьків на утриманні.
Чи потрібно мені там жити?
Для отримання або збереження статусу мінімальний строк перебування не потрібен.
Чи поверну я свої інвестиції?
Залежить від шляху. Внески не повертаються. У разі інвестицій у нерухомість, облігації, депозити чи фонди актив залишається у вас, і зазвичай його можна продати або погасити після закінчення строку володіння.
Скільки напрямків власники UAE Золота віза можуть відвідати без візи?
180 напрямків за поточними опублікованими даними. Доступ може змінюватися, перевіряйте перед поїздкою.
Чи стаю я податковим резидентом завдяки UAE Золота віза?
Сам статус не робить вас податковим резидентом. Це залежить від місця проживання та правил кожної країни, тож отримайте незалежну податкову консультацію.
Чи може UAE Золота віза привести до громадянства?
Дозвіл продовжується через визначені строки, доки ви зберігаєте інвестицію. Постійне проживання або громадянство можливі за національним правом, зазвичай після довшого проживання та вимог щодо інтеграції. Перед ухваленням рішення перевірте чинні умови продовження в офіційному джерелі.
Які перевірки входять до заяви на UAE Золота віза?
Основний заявник і дорослі члени родини проходять перевірку біографії та походження коштів. У заяві можуть відмовити, а деякі варіанти інвестицій не повертаються.
Дізнайтеся більше
Пов’язані програми, посібники та інструменти для програми UAE Золота віза.