투자 경로 가이드
러시아에서 신청하는 부동산 투자를 통한 아랍에미리트 골든비자
For Russian citizens, AED 2 million in UAE property brings a ten-year golden visa. What is different from Russia: banking and sanctions checks on where funds come from, Russian currency-control limits, and the legal duty to notify Russian authorities of a foreign residence permit.
2026년 10월 1일 업데이트
간단 답변
Russian citizens can get a 10-year UAE golden visa by owning property worth at least AED 2 million. Russians can visit the UAE visa-free. UAE banks apply enhanced checks to Russian clients, so funds should come from documented sources, ideally held outside Russia. Russian citizens must notify the Ministry of Internal Affairs within 60 days of obtaining a foreign residence permit.
As of 2026년 10월 1일
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 단기 방문 | 단기 방문 시 비자가 필요하지 않습니다출처 · 2026년 10월 2일 확인 |
| 서류 | 고객님의 경우에 맞게 확인해 드립니다 |
러시아과(와) 다른 점
Notify Russian authorities
Russian law requires citizens to notify the Ministry of Internal Affairs within 60 days of obtaining another citizenship or a foreign residence permit, including a UAE golden visa. Failing to notify is an offence.
Banking and source of funds
UAE banks and developers apply enhanced due diligence to Russian clients, and Russian currency-control limits apply to transfers abroad. Clear evidence of the origin of funds avoids delays.
Treaty and tax residence
Russia and the UAE have a double tax treaty. Russian tax residence depends on days in Russia (183 in a calendar year).
이용 가능한 경로
표시된 금액은 공식 자료에 근거한 법정 최소 기준입니다. 공식 수수료는 추정치이며 변경될 수 있습니다. 당사 수수료는 고객님의 경우에 맞춰 안내해 드립니다.
Golden visa through property
Buyers of UAE property worth AED 2 million or more (mortgaged and approved off-plan property can qualify).
어떤 경로가 적합한지 확신이 서지 않으신가요?
자문가가 러시아에서의 자격 요건을 확인하여 영업일 기준 1일 이내에 회신해 드립니다.
러시아에서 진행하는 단계별 절차
Document the funds
Prepare evidence of how the money was earned and where it is held.
Choose the property
Ready or approved off-plan property worth AED 2 million or more.
Register and apply
Register the title and apply through ICP or GDRFA.
Medical and Emirates ID
Complete the medical test and biometrics.
Notify Russia
File the notification with the Ministry of Internal Affairs within 60 days.
서류 및 영사 확인
러시아에서 발급된 서류를 아랍에미리트에서 사용하기 위한 인증 절차는 서류의 종류와 발급 장소에 따라 달라집니다. 자세한 내용은 문의해 주시기 바랍니다.
일반적으로 러시아에서 발급받은 범죄경력 증명서와 최근 거주하셨던 다른 모든 국가의 범죄경력 증명서가 필요합니다.
신청 장소
Apply through ICP (or GDRFA in Dubai) once the qualifying asset is registered; medical test and Emirates ID in the UAE.
거주권 취득을 위한 부동산 매입
시행사, 가격, 소유권이 프로그램 규정을 충족하는 경우 분양 중인 부동산과 재매매 부동산 모두 요건에 해당될 수 있습니다. Citizen Sure는 분양 프로젝트의 경우 offplanproperty.com과, 이주 및 재매매 부동산 검색의 경우 Belgrave Estates와 협력하고 있으며, 계약을 확정하시기 전에 모든 매입 건이 거주 규정에 부합하는지 확인해 드립니다.
출처 및 검토
최종 업데이트: 2026년 10월 1일
- UAE government portal: golden visa
- UAE Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs and Port Security (ICP)
- Russian Ministry of Internal Affairs (notification of foreign citizenship or residence permit)
이 페이지의 일부는 당사 법무팀의 검토를 기다리고 있습니다. 신청 전에 고객님의 사례에 맞게 모든 사항을 확인해 드립니다.
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1:1 화상 상담을 예약해 주십시오. 고객님의 목표, 가족 구성, 예산을 살펴본 후 적합한 프로그램과 비용, 소요 기간, 다음 단계를 안내해 드립니다.
- 비밀 보장, 비밀유지계약(NDA) 적용
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- 예약 전에 최종 가격 확인 가능
자주 묻는 질문
Can Russians get a UAE golden visa?
Yes, there is no published bar on Russian nationals; banks and authorities apply enhanced checks.
Do I need to tell the Russian authorities?
Yes, within 60 days of receiving a foreign residence permit.
Can I pay from a Russian bank?
Transfers from Russian banks face sanctions and currency-control restrictions; most buyers pay from accounts abroad.
Do Russians need a visa for the UAE?
No, Russian citizens can visit the UAE without a prior visa.
어떤 경로가 저에게 가장 적합합니까?
해당 국가에서의 거주, 제2의 여권, 세금 계획, 가족의 거점 등 귀하의 목적에 따라 달라집니다. 이 페이지의 경로는 귀하의 국가에서 이주하시는 분들께 적합한 순서로 정렬되어 있습니다.
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