مهاجرت سرمایه‌گذاری: با پاسخ
آیا ویزای طلایی پرتغال در سال 2026 همچنان در دسترس است؟
بله، ویزای طلایی پرتغال در سال 2026 همچنان فعال است. مسیر املاک در اکتبر 2023 حذف شد؛ مسیر صندوق‌های واجد شرایط (سرمایه‌گذاری 500 هزار یورو یا بیشتر در صندوق‌های تأییدشده پرتغالی) و مسیر کمک مالی فرهنگی (250 هزار یورو یا بیشتر) مسیرهای سرمایه‌گذاری فعال هستند. مسیر انتقال سرمایه (1.5 میلیون یورو) نیز همچنان برقرار است. مسیر 5 ساله تابعیت بدون تغییر مانده است. رژیم مالیاتی NHR-2.0 در کنار آن اعمال می‌شود.
ویزای طلایی پرتغال در سال 2026 با وجود حذف مسیر املاک در سال 2023 کاملاً فعال است. این برنامه پردازش درخواست‌ها را در طول و پس از دوره گذار املاک ادامه داده است. مسیرهای فعال واجد شرایط عبارت‌اند از: صندوق‌های واجد شرایط با سرمایه‌گذاری 500 هزار یورو یا بیشتر در صندوق‌های تأییدشده پرتغالی سرمایه‌گذاری خطرپذیر، سهام خصوصی یا پژوهشی (رایج‌ترین مسیر کنونی که حدود 70% متقاضیان پس از 2023 از آن استفاده کرده‌اند)؛ کمک مالی فرهنگی به مبلغ 250 هزار یورو یا بیشتر به پروژه‌های میراث فرهنگی تعیین‌شده؛ انتقال سرمایه به مبلغ 1.5 میلیون یورو به پرتغال؛ کمک مالی پژوهش و توسعه به مبلغ 500 هزار یورو یا بیشتر به برنامههای تعیین‌شده پژوهش و توسعه؛ و مسیر ایجاد اشتغال با ایجاد حداقل 10 شغل در پرتغال. مسیر 5 ساله تابعیت بدون تغییر است؛ اقامت در سال پنجم، منوط به گواهی زبان پرتغالی در سطح A2 و رعایت حداقل حضور فیزیکی (7 روز در سال اول و 14 روز در هر دوره دو ساله بعدی)، به صلاحیت دریافت تابعیت تبدیل می‌شود. رژیم مالیاتی NHR-2.0 در کنار ویزای طلایی برای متقاضیان دارای اقامت مالیاتی اعمال می‌شود؛ این رژیم محدودتر از NHR اولیه است اما برای درآمدهای با منشأ خارجی مفید است. بازه‌های پردازش در جریان انتقال به AIMA (که پیش‌تر SEF نام داشت) طولانی‌تر شده است؛ زمان‌بندی واقع‌بینانه کنونی از ثبت درخواست تا صدور مجوز اقامت 6 تا 12 ماه است. این برنامه قواعد شمول خانوادگی را حفظ کرده و همسر، فرزندان تحت تکفل و والدین بالای 65 سال را در بر می‌گیرد.
۱ برنامه مرتبط با این پاسخ
پرتغال
گفتگو با مشاور ارشد
مطمئن نیستید کدام برنامه را انتخاب کنید؟
یک مشاوره تصویری یک‌به‌یک رزرو کنید. اهداف، خانواده و بودجه شما را بررسی می‌کنیم و سپس برنامههای مناسب را همراه با هزینه‌ها، زمان‌بندی و مراحل بعدی ارائه می‌دهیم.
- محرمانه، تحت توافق‌نامه عدم افشا
- با هدایت یک مشاور ارشد
- قیمت نهایی پیش از رزرو نمایش داده می‌شود
Programme Review
در مرحله بعد رزرو خود را بررسی کرده و به‌صورت امن پرداخت می‌کنید.
پرسش‌های متداول
آیا ویزای طلایی پرتغال در سال 2026 همچنان در دسترس است؟
بله، ویزای طلایی پرتغال در سال 2026 همچنان فعال است. مسیر املاک در اکتبر 2023 حذف شد؛ مسیر صندوق‌های واجد شرایط (سرمایه‌گذاری 500 هزار یورو یا بیشتر در صندوق‌های تأییدشده پرتغالی) و مسیر کمک مالی فرهنگی (250 هزار یورو یا بیشتر) مسیرهای سرمایه‌گذاری فعال هستند. مسیر انتقال سرمایه (1.5 میلیون یورو) نیز همچنان برقرار است. مسیر 5 ساله تابعیت بدون تغییر مانده است. رژیم مالیاتی NHR-2.0 در کنار آن اعمال می‌شود.
چرا پرتغال مسیر املاک را حذف کرد؟
این اقدام پاسخی سیاسی به نگرانیها درباره مقرونبهصرفه بودن مسکن در شهرهای پرتغال بود. اصلاحات اکتبر 2023 املاک را از فهرست مسیرهای واجد شرایط خارج کرد و گزینههای صندوق و کمک مالی را حفظ نمود.
آیا مسیرهای صندوق نیز بسته خواهند شد؟
نامشخص است. فشار سیاسی بر برنامههای ویزای طلایی در سراسر اروپا یکسان است و اصلاحات آتی پرتغال میتواند دامنه آن را بیشتر محدود کند. برنامههای کنونی همچنان در حال پردازش هستند.
انتقال به AIMA چه تأثیری بر زمان‌بندی دارد؟
AIMA در سال 2024 جایگزین SEF شد. دوره گذار ابتدا موجب تراکم پرونده‌ها شد؛ بازه‌های پردازش کنونی تثبیت شده‌اند اما همچنان از پیش از انتقال طولانی‌ترند. 6 تا 12 ماه بازه واقع‌بینانه سال 2026 است.
بیشتر بخوانید
برنامه‌ها، راهنماها، تحلیل‌ها و ابزارهای مرتبط با این صفحه.
پاسخ‌ها و منابع مرتبط
مهاجرت سرمایه‌گذاری یک تصمیم چندبُعدی است: پاسخ درست به اولویت‌های ویژه شما در اقامت مالیاتی، خانواده، بانکداری و زمان‌بندی بستگی دارد. لینک‌های زیر بیشترین خوانده‌شده‌های بعدی بازدیدکنندگان این پرسش هستند؛ مشاوره با مشاور ارشد سریع‌ترین راه رسیدن به فهرستی سفارشی است.