مسارات عقارية للإقامة والجنسية

لا. ألغت البرتغال العقار من التأشيرة الذهبية في 2023، وأغلقت إسبانيا التأشيرة الذهبية أمام الطلبات الجديدة في 2025. يمكننا شرح البدائل في البلدين.

لا. نقدم المشورة بشأن مسار الإقامة أو الجنسية وننسّق العملية. يعرض شركاؤنا أو البائعون الذين تختارهم العقارات، ويتم التحقق من كل عملية شراء قبل التزامك.

تقبل بعض البرامج العقارات على الخارطة بينما تشترط برامج أخرى عقاراً مكتملاً. نؤكد أهلية المشروع المحدد كتابياً.

يعتمد ذلك على الدولة وسرعة إتمام الشراء. يقدم لك مستشارك جدولاً زمنياً لحالتك في الاستشارة الأولى.

إذا دفع لنا أحد الشركاء رسوماً تتعلق بعملية شرائك، نبلغك بذلك قبل المتابعة.

تشمل معظم المسارات العقارية الزوج والأبناء المعالين، ويشمل بعضها الوالدين. تختلف القواعد حسب البرنامج.

تقبل عدة برامج إقامة وجنسية متاحة حاليًا العقارات المؤهلة. تختلف القواعد بشأن الحد الأدنى للقيمة والموقع ومدة الاحتفاظ، لذا راجع صفحة كل برنامج لمعرفة المتطلبات الحالية.

تسمح برامج كثيرة بالتأجير، لكن بعضها يقيده. سيؤكد لك مستشارك القاعدة الحالية للبرنامج الذي تختاره.

التأشيرة الذهبية تصريح إقامة يُمنح لغير المواطنين مقابل استثمار مؤهل في الدولة المانحة، مثل العقارات أو صندوق استثماري أو مشروع تجاري.

تمنحك وأفراد عائلتك المؤهلين حق العيش في الدولة وفق شروط التصريح وتجديده. وهي وضع إقامة وليست جنسية.

ليس تلقائيًا. ففي بعض الدول قد تُحتسب سنوات الإقامة بالتأشيرة الذهبية ضمن مدة الإقامة الدائمة أو التجنّس وفق قواعد الجنسية العامة.

يتطلب التجنّس عادةً شروطًا إضافية مثل مدة الوجود في الدولة والمهارات اللغوية ومتطلبات الاندماج، وقد تتغير هذه القواعد. لذا تعامل مع الجنسية كخطوة محتملة لاحقًا وليست نتيجة مضمونة.