دليل مسار الاستثمار
التأشيرة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة عبر العقار، من روسيا
For Russian citizens, AED 2 million in UAE property brings a ten-year golden visa. What is different from Russia: banking and sanctions checks on where funds come from, Russian currency-control limits, and the legal duty to notify Russian authorities of a foreign residence permit.
آخر تحديث ١ أكتوبر ٢٠٢٦
إجابة سريعة
Russian citizens can get a 10-year UAE golden visa by owning property worth at least AED 2 million. Russians can visit the UAE visa-free. UAE banks apply enhanced checks to Russian clients, so funds should come from documented sources, ideally held outside Russia. Russian citizens must notify the Ministry of Internal Affairs within 60 days of obtaining a foreign residence permit.
بتاريخ ١ أكتوبر ٢٠٢٦
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| الزيارات القصيرة | لا حاجة إلى تأشيرة للزيارات القصيرةالمصدر · تم التحقق في ٢ أكتوبر ٢٠٢٦ |
| الوثائق | نؤكد ذلك لحالتك |
ما يختلف عند التقديم من روسيا
Notify Russian authorities
Russian law requires citizens to notify the Ministry of Internal Affairs within 60 days of obtaining another citizenship or a foreign residence permit, including a UAE golden visa. Failing to notify is an offence.
Banking and source of funds
UAE banks and developers apply enhanced due diligence to Russian clients, and Russian currency-control limits apply to transfers abroad. Clear evidence of the origin of funds avoids delays.
Treaty and tax residence
Russia and the UAE have a double tax treaty. Russian tax residence depends on days in Russia (183 in a calendar year).
المسارات المتاحة لك
الأرقام هي الحدود الدنيا القانونية من مصادر رسمية. الرسوم الرسمية تقديرية وتتغير، أما رسومنا فنحددها لحالتك.
Golden visa through property
Buyers of UAE property worth AED 2 million or more (mortgaged and approved off-plan property can qualify).
لست متأكدًا من المسار المناسب؟
يتحقق مستشار من أهليتك من روسيا ويرد خلال يوم عمل واحد.
الخطوات من روسيا
Document the funds
Prepare evidence of how the money was earned and where it is held.
Choose the property
Ready or approved off-plan property worth AED 2 million or more.
Register and apply
Register the title and apply through ICP or GDRFA.
Medical and Emirates ID
Complete the medical test and biometrics.
Notify Russia
File the notification with the Ministry of Internal Affairs within 60 days.
الوثائق والتصديق
اسألنا عن طريقة تصديق الوثائق الصادرة من روسيا لـالإمارات العربية المتحدة: تعتمد السلسلة على نوع الوثيقة ومكان إصدارها.
ستحتاج عادةً إلى شهادة حسن سيرة وسلوك من روسيا ومن أي بلد آخر عشت فيه مؤخرًا.
أين تقدّم
Apply through ICP (or GDRFA in Dubai) once the qualifying asset is registered; medical test and Emirates ID in the UAE.
شراء عقار للإقامة
يمكن أن تؤهل العقارات على الخارطة والعقارات الجاهزة عندما يستوفي المطوّر والسعر وسند الملكية قواعد البرنامج. نعمل مع offplanproperty.com لمشاريع البيع على الخارطة، ومع Belgrave Estates للانتقال والبحث عن العقارات الجاهزة، ونتحقق من كل عملية شراء وفق قواعد الإقامة قبل أن تلتزم.
المصادر والمراجعة
آخر تحديث ١ أكتوبر ٢٠٢٦
- UAE government portal: golden visa
- UAE Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs and Port Security (ICP)
- Russian Ministry of Internal Affairs (notification of foreign citizenship or residence permit)
أجزاء من هذه الصفحة بانتظار مراجعة فريقنا القانوني؛ ونؤكد كل نقطة لحالتك قبل أن تقدّم.
تحدث إلى مستشار أول
لست متأكدًا من البرنامج المناسب لك؟
احجز استشارة فردية عبر الفيديو. ندرس أهدافك وعائلتك وميزانيتك، ثم نوضح البرامج المناسبة لك مع التكاليف والجداول الزمنية والخطوات التالية.
- سرية تامة بموجب اتفاقية عدم إفصاح
- بقيادة مستشار أول
- السعر النهائي يظهر قبل الحجز
Programme Review
تراجع حجزك وتدفع بأمان في الخطوة التالية.
الأسئلة الشائعة
Can Russians get a UAE golden visa?
Yes, there is no published bar on Russian nationals; banks and authorities apply enhanced checks.
Do I need to tell the Russian authorities?
Yes, within 60 days of receiving a foreign residence permit.
Can I pay from a Russian bank?
Transfers from Russian banks face sanctions and currency-control restrictions; most buyers pay from accounts abroad.
Do Russians need a visa for the UAE?
No, Russian citizens can visit the UAE without a prior visa.
ما المسار الأنسب لي؟
يعتمد ذلك على هدفك: العيش في البلد أو جواز ثانٍ أو التخطيط الضريبي أو قاعدة لعائلتك. المسارات في هذه الصفحة مرتبة حسب ملاءمتها للمنتقلين من بلدك.
كم يستغرق الانتقال؟
تعتمد المدة على المسار واكتمال ملفك ومعالجة الحكومة. تعرض صفحة كل برنامج نطاق المعالجة المنشور.
استكشف المزيد
برامج وأدلة وتحليلات وأدوات ذات صلة بهذه الصفحة.