الإمارات التأشيرة الذهبية

نظرة سريعة

المسار: التأشيرة الذهبيةالدولة: الإماراتالمنطقة: الشرق الأوسط

الحد الأدنى للاستثمار

AED ٢,٠٠٠,٠٠٠

الحد الأدنى الحكومي قبل التكاليف الرسمية.

مدة المعالجة

٧–١٠ working أيام (Dubai)

المدة المعتادة بعد تقديم ملف مكتمل.

وجهات بدون تأشيرة

١٨٠

وجهات دون تأشيرة مسبقة. قد يتغير الوصول.

ضم العائلة

نعم

تحقق من أفراد العائلة المؤهلين قبل التقديم.

شرط الإقامة

لا يوجد حد أدنى للإقامة

الحد الأدنى للإقامة في البلد للحفاظ على وضعك.

هل هذا البرنامج مناسب لك؟

يناسب برنامج الإمارات التأشيرة الذهبية المتقدمين عادةً عندما ينطبق معظم ما يلي.

• يمكنك تخصيص AED ٢,٠٠٠,٠٠٠ على الأقل لاستثمار مؤهل
• يمكنك التخطيط لمدة معالجة تبلغ ٧–١٠ working أيام (Dubai)
• تريد ضم الزوج أو الزوجة والأبناء في الطلب نفسه
• لا تخطط للإقامة هناك بدوام كامل

خيارات الاستثمار

الحدود الدنيا الرسمية لكل مسار مؤهل. التكاليف الحكومية وتكاليف الأطراف الثالثة تقديرية وتتغير حسب حجم العائلة.

• Property investment (Dubai)

  الحد الأدنى

  AED ٢,٠٠٠,٠٠٠ (one or more properties in your name; mortgaged property accepted with a bank letter showing AED ٢,٠٠٠,٠٠٠ paid)

  مدة الاحتفاظ

  For as long as you hold the visa

  قابل للاسترداد

  تحتفظ بالأصل

  التكاليف الرسمية (تقديرية)

  • Investor (10 years, Dubai): AED 9,884.75 in total (medical AED 700; Emirates ID AED 1,153; residency AED 2,856.75; DLD AED 4,020; administration AED 1,155)
  • Each family member or parent: AED 5,774.50; family sponsorship file: AED 318.75

  المصدر الرسمي

من المؤهل

• مقدم الطلب الرئيسي بعمر ١٨ عامًا فأكثر
• سجل جنائي نظيف واجتياز فحوص العناية الواجبة
• مصدر أموال مشروع وموثق

Property investors need one or more wholly owned properties worth at least AED 2 million at purchase; a mortgaged property needs a bank no objection letter. Golden visa holders may stay outside the UAE for longer than the usual six month limit.

ما تطلبه الجهة المختصة

• Valid passport
• Title deed or e-title deed showing property worth at least AED 2 million
• Recent personal photo
• Emirates ID and current UAE residence permit, if held
• Bank no objection letter showing the amount paid and balance, for a mortgaged property
• Health insurance, plus certified marriage and birth certificates for sponsored family
• Attendance in person in the UAE; representatives cannot apply on your behalf

أفراد العائلة

• الزوج أو الشريك
• الأبناء دون ١٨ عامًا
• الأبناء البالغون المتفرغون للدراسة

Holders can sponsor their spouse and children. Parents can be sponsored with a certified dependency certificate. Unmarried children over 18 need an undertaking that they are unmarried.

الجدول الزمني

الخطوات المعتادة من أول مكالمة حتى الموافقة.

1. ١

   تقييم الأهلية

   نراجع أهدافك ووضع عائلتك ومصدر ثروتك، ونحدد خيارات الاستثمار المناسبة.

2. ٢

   المستندات والعناية الواجبة

   نُعدّ مستندات مصدّقة ومترجمة ونفحص الملف مسبقًا وفق معايير التدقيق الحكومية.

3. ٣

   الاستثمار وتقديم الطلب

   تُنجز الاستثمار المؤهل عبر قنوات خاضعة للرقابة ويُقدَّم الطلب رسميًا.

4. ٤

   الموافقة والإصدار

   بعد الموافقة تصدر التصاريح أو الجوازات، ونخطط معك للتجديد والخطوات التالية.

The Dubai Land Department lists 7 to 10 business days for the property investor golden visa. The applicant must be in the UAE and attend in person.

المزايا

• إقامة قانونية

  تصريح إقامة في الإمارات لك ولعائلتك.

• متطلبات حضور مرنة

  شرط الإقامة: لا يوجد حد أدنى للإقامة.

• ضم العائلة

  يمكن عادةً ضم الزوج والأبناء في طلب واحد.

نظرة عامة على الضرائب

تقدم هذه الدولة مزايا ضريبية للمقيمين الجدد.

معلومات عامة فقط بانتظار مراجعة مستشار ضريبي. يعتمد وضعك الضريبي على مكان إقامتك، وليس فقط على وضعك الجديد.

التجديد والطريق إلى الجنسية

الإيجابيات والسلبيات

كيف يقارن